Аренда на офисную недвижимость может снизиться

В настоящее время стоимость аренды офисов в Москве крайне высока. Например, офисные помещения категории "C" (полуподвальные) стоят около 520-560 $.
Это действительно очень дорого. Так, в Берлине стоимость таких офисных помещений составляет около 260 $ за 1 кв. метр в год.
Для нормального развития малого бизнеса нужно выполнять строительство офисных помещений категории "B" в жилых районах.
Они необходимы для того, чтобы размещать в них социальные объекты (прачечные, парикмахерские и т. д.).

Более 50% офисных площадей, которые были построены в 2007 году в Москве - это офисные помещения класса "A".
При этом более половины из них расположены в Центральном административном округе столицы. Здесь малый бизнес не будет развиваться.
 В то же время, если правительство столицы будет каждый год возводить около 5 млн. кв. метров жилья, то для того, чтобы убрать напряженность в нежилом секторе, нужно строить примерно 2 млн. кв. метров офисных помещений каждый год.
Кроме того, при разработке и строительстве таких новых районов, как поселок Северный, Щербинка, нужно сразу предусматривать возведение отдельных офисных площадей. Нужно также вывести арендаторов из цокольных этажей и подвалов, поскольку они нервируют некоторых жителей этих жилых домов.